Nếu là người ngoại đạo, người ta sẽ chỉ thấy Vân Đồn hoang vu và nghèo khó, nhiều rừng và những khu dân cư thưa thớt, khu trung tâm thị trấn cũng như khu vực cảng Cái Rồng bình bình lặng lặng mùa thấp điểm.
Một tháng trước, chính quyền tỉnh Quảng Ninh có văn bản chính thức tiếp nhận hồ sơ về việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn, cho phép giao dịch mua bán đất đai đối với những trường hợp đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản. Việc “mở lệnh” ngay lập tức khiến thị trường BĐS Vân Đồn như lò xo bị dồn nén 7 tháng bật lên đầy sôi động.
Môi giới nhập viện vì làm việc quá sức

Môi giới nhập viện vì làm việc quá sức

Nhiều giao dịch lại được thực hiện ngày đêm tại các dự án như khu đô thị (KĐT) Phương Đông, KĐT Vương Long, KĐT Thống Nhất, khu tái định cư Ao Tiên, đất nền trung tâm thị cảng Cái Rồng, đất thổ cư mặt đường 334…

Khách hàng từ khắp nơi đến Vân Đồn trực tiếp, liên lạc qua điện thoại, tin nhắn, mạng xã hộị, hẹn lịch tiếp, tư vấn, dẫn khách đi xem dự án, xem hạ tầng sân bay quốc tế, cao tốc, chùa Cái Bầu, thăm khu dự án của Sun Group, CEO, dự án con đường di sản, đền Trần Anh Tông cổ kính linh thiêng, ăn trưa, ký đặt cọc, chuyển tiền, liên hoan, tiễn khách….

Trong những ngày cao điểm, ba cao thủ môi giới đình đám nhất Vân Đồn đã thay nhau ốm do kiệt sức phải nhập viện, vì mỗi ngày có môi giới chỉ ngủ có 2 tiếng. Tiết lộ vô tư với phóng viên Báo điện tử Xây dựng, một leader môi giới cho biết con số họ có thể kiếm được khi đó lên đến 1 tỷ đồng/1 ngày.

Mặc dù vậy, không phải môi giới nào xuống Vân Đồn cũng bén duyên. Lượng khách là nhà đầu tư và môi giới từ các nơi đổ về rất đông, mọi tỉnh thành trên cả nước kể cả TP.HCM hoặc Phú Quốc. Thực tế cho thấy nhiều nhà đầu tư và môi giới dù lượn đi lượn lại nhiều lần nhưng vẫn ra về tay không.

Theo anh Nguyễn Mạnh Phong – Chủ sàn giao dịch BĐS Vandon Star, một sàn giao dịch bản địa có tiếng tại Vân Đồn chuyên về dự án Phương Đông và hiểu biết quy hoạch trên toàn huyện đảo cho biết: Chủ sàn giao dịch làm ăn được ở Vân Đồn thời điểm cận và sau Tết là những người đã nằm gai nếm mật ở Vân Đồn từ một hai năm nay.

Dù là sàn từ nơi khác đến hay sàn bản địa thì cũng đều am hiểu từng mảnh đất chốn này như lòng bàn tay. Họ có thông tin về chủ đầu tư, vị trí các dự án, săn thông tin về chính sách quy hoạch, đoán định thời cơ theo tiến độ hạ tầng và tính toán giúp khách hàng có cơ hội. Họ có sự nhanh nhạy và phần lớn cũng là những người có sẵn tiền để ôm hàng tốt bán lại cho khách đầu tư với giá chênh lệch hợp lý… Đó là quá trình dài, là lý do họ mới có thể kiếm tiền tỷ một ngày chứ không phải một phút ăn may.

Nhận diện thế hệ doanh nhân môi giới BĐS trẻ tại Vân Đồn

Môi giới BĐS Vân Đồn cũng đã hình thành lên một cộng đồng và văn hoá riêng với những mô hình và dấu ấn cá nhân rõ nét. Mỗi môi giới, chủ sàn đều là những người chú trọng đầu tư cho thương hiệu cá nhân, thương hiệu sàn và cơ sở vật chất khang trang, hiện đại.

“Tôi đã có sàn giao dịch ở trung tâm thị trấn Vân Đồn, nhưng để phục vụ khách hàng quan tâm đến dự án Phương Đông – Dự án đang tạo sóng bởi tiến độ thần tốc về hạ tầng và cấp sổ đỏ, tôi đã xây dựng thêm một khu vực giao dịch hiện đại và thoáng mở ngay tại vị trí đắc địa nhất của dự án để phục vụ khách hàng tốt nhất” – Anh Phong chia sẻ.